La Alcaldesa Bowser Inaugura District Towns En St. Elizabeths East Campus en la Zona 8

Monday, April 25, 2022
Entrega De 88 Casas Adosadas Que Ofrecen La Primera Oportunidad De Ser Propietario De Vivienda En St. Elizabeths East Campus

(WASHINGTON, DC)– Hoy, la alcaldesa Muriel Bowser, la Oficina del Vicealcalde de Planificación y Desarrollo Económico (DMPED), junto con los socios de desarrollo Redbrick LMD, The Knutson Companies y Gragg-Cardona Partners, celebraron la inauguración de District Towns en St. Elizabeths East.  District Towns va a construir 88 casas adosadas para la venta en el Campus de St. Elizabeths en la zona 8.

"La transformación de St. Elizabeths East realmente está dando vida a la visión de la comunidad para este campus", dijo la alcaldesa Bowser.  "Lo que la comunidad pidió aquí: empleos, entretenimiento, vivienda, atención médica, todo está sucediendo. Y ahora, con estas oportunidades de compra de vivienda, las familias llamarán hogar al campus de St. Elizabeths East para las generaciones venideras".

Ubicado en Sycamore Drive adyacente a Alabama Avenue y cerca de la calle 12, calle 8 y la avenida Malcolm X en  SE, a poca distancia de la estación de metro Congress Heights, District Towns en St Elizabeths ofrece la primera oportunidad de adquirir una vivienda en el St. Elizabeths East Campus. Este proyecto ofrece 88 unidades de casas urbanas en venta, de las cuales 27 de las unidades residenciales serán viviendas de bajo costo. Catorce de las unidades de bajo costo estarán disponibles para los hogares con un ingreso familiar anual igual o inferior al cincuenta por ciento (50%) del IMF y trece de las unidades de bajo costo estarán disponibles para los hogares con un ingreso familiar anual de igual o inferior al ochenta por ciento (80%) del IMF. También habrá un garaje para 1 coche para cada unidad residencial.

"La adquisición de una vivienda es un elemento clave de la estabilidad, la resiliencia y la creación de riqueza", dijo el vicealcalde de Planificación y Desarrollo Económico, John Falcicchio. "Los habitantes de las ocho zonas merecen la oportunidad de ser dueños de sus propias casas, y estamos entusiasmados de entregar estas nuevas casas adosadas en el Campus de Resiliencia de St. Elizabeths East".

La alcaldesa Bowser reafirmó su compromiso de aumentar la adquisición de vivienda dentro de las comunidades afroamericanas con la introducción del Fondo de Propiedad de Vivienda para Afroamericanos de $10 millones en su Presupuesto del Año Fiscal 2023. El objetivo del fondo es abordar las disparidades raciales en la adquisición de vivienda y la riqueza de los hogares en el Distrito.  Este mes de junio, los miembros de Strike Force serán nombrados por la alcaldesa Bowser e incluirán a las partes interesadas en las industrias de vivienda, finanzas, legal y bienes raíces, junto con representantes de la comunidad que pueden prestar su perspectiva y experiencia a los desafíos y oportunidades para la propiedad de vivienda en el Distrito.

"Mientras damos la bienvenida a los primeros propietarios a sus nuevos hogares con esta ceremonia de inauguración, estamos tremendamente orgullosos de ayudar a dar forma al nuevo y brillante futuro de St. Elizabeths", dijo Don Knutson, presidente de Knutson Companies. "En Knutson reconocemos la importancia del vecindario de St. Elizabeths para la comunidad de D.C. y nos sentimos honrados de ser parte de un esfuerzo tan significativo para brindar más oportunidades de compra de vivienda al Distrito".  

District Towns está siendo construido por The Knutson Companies con los promotores Redbrick LMD y Gragg-Cardona Partners. Parcel 6 Parking Garage está siendo construido por GCS-Sigal y la empresa conjunta de Grunley Construction y está diseñado por Cunningham Quill Architects y Lee & Associates.

"District Towns en Elizabeths East destaca el compromiso de Redbrick de construir con intención y al mismo tiempo avanzar en los objetivos de vivienda de la alcaldesa", dijo William Passmore, socio gerente de Redbrick LMD. "Ahora más que nunca, estamos orgullosos de ayudar a más habitantes de Washington a realizar su sueño de ser propietarios de una casa con la oportunidad de participar en el emocionante crecimiento en de la zona 8".

Numerosos recursos están disponibles en el Distrito de Columbia para apoyar la propiedad de vivienda, particularmente para los habitantes de ingresos bajos-moderados. Frontdoor.dc.gov , un sitio del gobierno de DC lanzado en 2021, proporciona un inventario de búsqueda de estos programas. Además, el Presupuesto de la alcaldesa Bowser para el Año Fiscal 23 hace más inversiones en muchos de estos programas, incluyendo:

  • Financiar el Programa de Asistencia para la Compra de Vivienda (HPAP) y el Programa de Adquisición de Vivienda Asistida por el Empleador (EAHP) en $21 millones de dólares y $6 millones de dólares respectivamente, un aumento de $3.1 millones de dólares en los dos programas desde los niveles del año fiscal 2022;
  • Aumentar la asistencia máxima de HPAP para los posibles propietarios de viviendas de bajos ingresos de $80,000 a $202,000;
  • Proporcionar servicios legales de propiedad de herederos para ayudar a 1,000 familias multigeneracionales a mantener su propiedad familiar después de que el propietario original fallezca;
  •  Reducir el límite de aumento anual de los impuestos a la propiedad para las personas mayores del 5 por ciento al 2 por ciento;
  • Aumentar los fondos para el programa de rehabilitación residencial unifamiliar, que ayuda a los propietarios de viviendas de bajos ingresos a reparar sus hogares;

 Invertir más de $12 millones en climatización del hogar, remediación de plomo y moho, y programas de hogares FloodSmart para ayudar a los habitantes a hacer que sus casas sean más seguras, más sanas, más ecológicos y de bajo costo.